развернуть
| Суд признал право собственности на квартиры | версия для печати |
Гражданин, являясь собственником ½ доли жилого дома, обратился в Кемский городской суд с иском к собственнику второй доли и администрации Кемского муниципального района о признании за ним права собственности на одну из квартир в жилом доме, поскольку фактически названный жилой дом является двухквартирным. Собственник второй доли обратился с аналогичным встречным иском о признании за ним права собственности на вторую квартиру в спорном доме. В процессе рассмотрения дела было установлено, что жилые помещения, в отношении которых заявлены требования, являются изолированными, пригодными для проживания, имеют отдельный вход и независимые коммуникации, в связи с чем суд пришел к выводу о признании спорного жилого дома многоквартирным, а указанных жилых помещений двумя квартирами. Учитывая, что формальное наличие права общей долевой собственности сторон на весь жилой дом, несмотря на то, что фактически они постоянно пользуются его изолированными частями (квартирами), не претендуя при этом на части иных сособственников, препятствует им в реализации своего права на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом, суд удовлетворил заявленные требования, признав за гражданами права собственности на занимаемые ими квартиры. В удовлетворении иска к администрации было отказано, поскольку у муниципального образования, на территории которого расположено недвижимое имущество, не имелось материально-правового интереса к предмету иска, самостоятельных требований в отношении имущества заявлено не было. |
|